день 4

[dark_hunter]

Вот, кстати, давно хотел записать.

Примерно раз в полгода ко мне приходит кто-нибудь из дальних или ближних знакомых, и спрашивает: вот у меня есть столько-то денег - обычно называют сумму от пяти до двухсот тысяч долларов. Куда мне их вложить?

Мой ответ: для начала - решить, что это за деньги вообще. В принципе. Потому что ответ, в зависимости от этого, будет сильно отличаться.

Итак.
Деньги могут быть:

1) Личной подушкой безопасности, на всякий экстренный случай;
2) Накоплениями, которые хорошо бы сохранить;
3) Инвестиционным капиталом, который есть шанс приумножить, но точно так же есть шанс и потерять.

Поехали.

1) Личную подушку безопасности, на мой взгляд, хранить надо в прямом физическом доступе. Дома в сейфе. В долларах или евро. В крайнем случае - на счету в американском банке. Можно напополам - половину в сейфе, половину на счету.

Учитывайте, что при этом она будет терять 5-10% стоимости в год. Безопасность не бесплатна.

2) Долговременные накопления надо хранить в перспективной недвижимости. Перспективной - это не дорогой, это наоборот. Пресловутая квартира-в-москве была отличным вложением - в девяностые. А вот начиная с примерно 2005 - стала плохим. Именно потому, что выросла.

Основную прибыль составляет разница между ценой покупки и продажи. И чем дольше и стабильнее какой-нибудь актив растет - тем больше шансов, что к тому моменту, как вы решите его продать, он перевалит через пик и окажется глубоко внизу.

Поэтому если у вас есть накопления, которые вы хотите просто сохранить - покупайте на них недвижимость, которая будет расти. Любую.

Это контринтутивное решение, все хотят покупать дорогую недвигу - она выглядит солидной и стабильной. Но нет, это не работает. Чем дольше актив растет, тем менее он стабилен. Такие дела.

3) А про инвестирование я отдельным постом напишу, пожалуй. Завтра. Хотя сразу оговорюсь, что я с этой темой соприкасался не слишком глубоко, и говорить буду не о том, о чем говорят на соответствующих курсах.

Comments

[valentina_cat]

За 02/03. Меня много, ну и ладно. И ваше прочитала. В 5-200 тыс. долларов не замечена, но логика про деньги всегда интересна. А моё вот:

https://valentina-cat.dreamwidth.org/582281.html --вынесла из длинного дыбрового поста. смотреть и видеть, именно что.

https://valentina-cat.dreamwidth.org/582655.html --"про ту странную парочку", около-худлит.

https://valentina-cat.dreamwidth.org/582789.html --я частично проговорила свой подход к около-худлиту, официально чтобы. (*)

https://valentina-cat.dreamwidth.org/583028.html --вспомнила, что могла бы написать из около-худлита, будь я всемогуща. получилось 4 темы, 2 из них нравятся больше.

(*) доступ открыт для всех, если что. насчёт остального--приношу свои извинения тем, кому не открыла.

[valentina_cat]

За 03/03. Лытдыбр (2 шт). То есть именно попытки посмотреть текстом, что происходит внутри и снаружи. Всё равно каждый день их пишу.
Лытдыбр позорный, можно списывать на т. н. реальность--вот, она из рук вывернулась, потому что я кажется подстыла. Можно полечиться чем-нибудь и задуматься о самоконтроле: физическое состояние, настроение, деньги, что-то ещё. Хочу об этом текст, но не сегодня уже. Чтоб он был на уровне расплавленной лавы, а не горящей соломы, надо привлечь память тела. Моменты, когда я действительно могла с настроением, деньгами, чем угодно.
***
Вы скорее показываете текстами, что вы знаете. А я скорее нащупываю текстами, что я на самом деле знаю, если хорошенько подумать. Но разница почему-то не кажется позорной.

[comprachikos]

Скажу тоже самое, но своими словами - я для себя определяю как ответ на вопрос "зачем мне это"-
"на черный день", "на что-то полезное", "на свое будущее".
Стараюсь не упираться в суммы, чувство важнее - деньги это этакие энергетические консервы, это инструмент а не ценность сама по себе.

Впрочем, есть подозрение что никакие инвестиции нынче невозможны, обнулятся даже самые крупные капиталы, а уж те что помельче - даже думать нечего. Недвижимость - разве что "старый фонд" в центре города или земля, оно будет хотя бы кому-то нужно. Жилье в человейниках - вряд ли. Драгменталлы и антиквариат (это средний и длинный срок) помогут сохранить что-то. Но в целом, нужно быть морально готовым потерять все, и без нытья начинать с чистого листа. А те, что будут сегодня искать куда выгоднее вложить, скоро будут искать как бы вывести и сохранить хоть что-то. Время такое, чистит все, и карманы и жизни.

[dark_hunter]

Недвижимость - исходя из каких тенденций такой прогноз?

Насчет возможности потерять все - да, согласен. Сейчас идет большое перемешивание мира. Можно все в момент потерять. Или за год-два сделать состояние с нуля.

[comprachikos]

Мир меняется слишком радикально, в экономике будет не кризис, а коллапс, недвижимость сама посыплется. Если же начнутся проблемы с инфраструктурой (это я про рфию), человейники вообще превратятся в гетто. Сложно прогнозировать до какой глубины все упадет, но оно упадет.

[dark_hunter]

Ну вот мне кажется, что как раз коллапс и можно переждать в недвижимости.
Покупать бы лучше, когда посыпется, конечно - но не факт, что деньги не обесценятся инфляцией раньше.

Это я не про рф, конечно, там вообще ни во что сейчас инвестировать смысла не имеет.

[lightluk]

вот я и мечусь со своими копейками( даже их некуда вложить... и купить особо нечего. разве что гараж, но зачем он мне...

[drshouse]

Недвижимость интересная тема, раньше я в эту сторону даже и не думала. И стремно покупать недвижимость в чужой стране, и даже как-то поймала себя на мысли что еще «не доросла до такого». Очень свежая для меня идея, что выгоднее покупать что-то недорогое, но перспективное. Недвижимость необязательно должна быть крутой покупкой, мне и вголову не приходило, что это может быть и участок земли на 500 долл.